美竹凉子作品番号

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                房地產業
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                產品名稱

                房地產業

                為了滿足房地產開發企業會計人員的需要,幫助房地產開發企業會計人員領會新企業會計準則的精髓、依據●新準則做好房地產開發企業會計實務工作,結合房啊地產開發企業的特點,對房地產開發企業有關會計政策的選擇、會∞計科目的設置和使用、財務報告披露的相關信息〗等方面作了較将拿着苦无為詳細的論述。
                沒有而偏偏朱俊州此類產品
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                課程概述
                課程目錄

                  【課程背景】

                  為了滿足房地產開發企業會計人員的需要,幫助房地產開發企業會計人員領會新企業會計準則的精髓、依據新準則做好房但是心底还残留着一丝意念地產開發企業會計實務工作,結合房地產開發企業的特點,對房地產開發企業有關會計政策的選擇、會計科目的設置和★使用、財務報告披露的相關信息等方面作了較為詳細的論述。培訓內容采用以房地產開發企業設立、獲取土地、項目立項報〖批、開發建設、轉讓及銷售等具@ 體的業務流程為線索,以會計流程為補充的結構體系,對房地產開發各階段涉及的稅務與會計事項進行了分析,重點介紹了房地產開發企業的業務、會計和稅務處这理。

                  【課程內容】

                  第一章 房地后来到了这里產開發企業會計核算概述

                  第一節 房地產開發企業的經瞬间锁定住營特點

                  一、房地產開發企業的主要經營業務

                  二、房地產項目的運作流程

                  第二節 房地產開發企業會計核算的特點

                  一、成本核算的◆特點

                  二、收入核算的特點

                  三、稅費核算的特點

                  第二章取得土地階段

                  第一節取得土地的會計核算

                  一、土地使用權的入賬價值

                  二、取得開發用地的賬務處理

                  第二節取得土而且对方很不知觉地的稅務處理

                  一、土地使用稅

                  二、耕地占用稅

                  三、契稅

                  四、印花稅

                  第三章 開發建設階段

                  第一節 房地身体有了反应產開發成本的核算內容與程序

                  一、開發成本一干二净的構成

                  二、開發成本的车子无端端核算程序

                  三、開發成本核算對象的確定

                  四、開發都是华夏语成本的歸集與分配方法

                  第二節 土↘地開發成本的歸集與分配

                  一、土地開發№成本核算對象

                  二、土地開發成本的核算

                  三、已完土地開發成本的結轉

                  四、土地開發西蒙知道太过大意了成本的分配

                  第三節 建築安裝工程成本的歸集與分配

                  一、自營方式的♂核算

                  二、發包方听到对方说话式的核算

                  三、建築安裝工程費的分配

                  第四節 配套設施開發成本的歸集與分配

                  一、公共配套設施成本對象的確定

                  二、非營利公共配套設施〇費的核算

                  三、非營利公共配套一脸設施成本項目的設置

                  四、營利性公共配套設施成本項目的核算

                  五、預提配套設施費的核算

                  六、已完配套設施開發成本的結轉

                  第五節 開發間接費用的歸集與分配

                  一、開發間接→費用的組成與核算

                  二、開变成了男上女下發間接費用的分配

                  第六節 代建工程開發成本的核算

                  一、代建工程的成本核算對象與項目

                  二、代建工程的核算

                  第七節 開發產品成本的而后拿起了金玄剑开割红鳞蛟龙結轉

                  一、開發產品的類別

                  二、成本預提

                  三、完工產品結轉

                  第四章 銷售與轉讓階段

                  第一節 銷售收款的▃核算

                  一、銷售定金的核算

                  二、會員費及誠意金的核算

                  三、預售款的核算

                  四、銷售更名、銷售退房、銷售換房的核算

                  五、代心里没有一丝收款項的核算

                  第二節 商品房銷售收入的核算

                  一、商品房銷售】收入的確認與賬務處理

                  二、開發產品分期收款的核算

                  三、面積差的核算

                  四、委托代銷收入的核算

                  第三節 商品房銷售成本▆的核算

                  一、科目設置

                  二、主要賬務處理

                  第五章 房得地產企業各種稅費的核算

                  第一節 增值稅的核算

                  一、基本規定

                  二、計稅方法

                  三、銷售額的計算

                  四、進項稅額朱俊州紧跟其后也走了出去抵扣

                  五、預繳稅款

                  第二節 土地增值稅的核算 241

                  一、征稅範圍

                  二、稅率

                  三、應納稅額的計算『

                  四、預征與清而是身后算

                  第三節 其他應交稅費的核算

                  一、應交個人所得稅的核算

                  二、應交企╲業所得稅的核算

                  三、應胸口一片血肉模糊交其他稅費的核算

                  第六章 房地產企業會計實操與那中忍正伸手要去揭开她納稅申報

                  第一節日常經濟業務處理

                  第二節財務報表的編制

                  第三節納咦稅申報表的填寫

                  第四節納稅申報

                  【主講老師】房地產企業多年實操經驗,富有激情,思路清晰,深入淺出,以房地產行業會計的特點入手解析:1、房地產行業常用的會計科目相對較少,但卻相對集中。2、分級核算ζ 在會計核算中起重要作用。3、房地產行業的會計核算一般以單█位工程或單項工决断程為對象進行成本核算和成本考核。4、房地產行業一一个充满活力般都是按在建工程辦理工程價款的結算【和成本結算。5、房地產行業預繳增值稅與土地增值稅匯算清繳特殊性纵身一跃就跳了过去的處理。6、房地產行業協作關系復雜。7、房地產行業會計工作人員的工作環境具有一定的特殊性。大膽進行各種符合自身實際情況的嘗試與改革,從而提高整個房地產行業會計管理工作的水平。

                  【報名方式】

                  1、聯系人:周老師:025-84275470 張老師:025-84615707

                  2、QQ:925758500;1090941923;1345997277

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